八德大湳交流道透天  八德買屋 / 八德買房 - 八德大湳交流道溫馨透天中壢房屋仲介

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1138 萬
參考單價：41.96 萬/坪
地址：桃園市八德區榮興地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
總坪數：27.12 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.12 坪
土地面積：17.03 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：41 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：瑞豐國小/大成國中
鄰近公園：八德埤塘自然生態公園
生活機能：三德民公有市場
附近交通：大湳交流道
面臨路寬：6.6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估：值得考慮，適合有長期持有規劃的家庭購置。

此物件的核心價值在於「高性價比的居住空間」與「交通潛力」。對於重視家庭隱私、需要多房衛空間的買家來說，四房三衛的規劃在預算有限的情況下相當難得。鄰近未來的捷運與交流道發展，亦具備長期的保值優勢。

然而，購買前必須將「屋齡 41 年」帶來的潛在維修成本納入評估，並建議聘請專業技師進行詳細的房屋檢查，以確認結構安全與管線狀況。若能接受老房翻新的時間成本，且自備款足以應對貸款成數的調整，這是一筆具投資價值與居住實用的好標的。

問與答

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林方曦(仲介，收取服務費)

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中信房屋青埔環球加盟店

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中壢房屋仲介林方曦 0913222974
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